Appartement - 90 m² - 5 pièces à Melun
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179 000 €
Description :
Investissement locatif offrant une rentabilité brute de 9 %.
Appartement actuellement divisé en deux lots : un F3 et un F2.
Revenus locatifs annuels de 16 200 EUR hors charges.
Chauffage collectif inclus dans les charges (géothermie).
Bien récemment rénové, ne nécessitant pas de travaux.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
5 pièces
-
90 m²
-
3 Chambres
-
Cuisine séparéeInformations complémentairesSéparée
-
2 Salles de bain
-
2 Toilettes
-
Séjour de 31 m²
-
Cave
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Chauffage :Collectif, Radiateur
-
Année de construction :1965
-
Exposition :Est, Ouest
-
Étage :3ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :51
-
Charges annuelles :4 009 €
Synthèse
Appartement à Melun
179 000 €
Surface :
90 m²
Prix au m² :
1 989 €
Transaction :
Achat
Référence :
3_556561
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:24
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Performance énergétique
A
B
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Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
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Agent
KING IMMOBILIER AG. SAINT-MAUR/LA VARENNE
AGENCE DE MELUN (77)
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
325
kWh/m²/an
17
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
16 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
2 260 €
à 3 110 €
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