• Appartement - 103 m² - 5 pièces
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237 000 €
103 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Laissez-vous séduire par cet appartement coup de coeur de 103,17 m2, alliant le cachet de l'ancien à de beaux volumes. Idéalement situé, il vous permet de profiter pleinement du renouveau du centre-ville de Melun.
Un emplacement privilégié Vivez au coeur de l'animation ! À quelques pas de la nouvelle Place Saint-Jean et du cinéma, vous bénéficiez d'un accès immédiat aux commerces, restaurants et terrasses.
Un agencement spacieux et lumineux Organisé sur deux niveaux, cet appartement offre une configuration proche de celle d'une maison de ville :

Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 31 m2, une salle à manger indépendante de 15 m2, ainsi qu'une cuisine séparée. Ce niveau comprend également une chambre confortable (11,60 m2), une salle d'eau et des WC indépendants.
À l'étage : un palier dessert deux chambres supplémentaires, nichées sous les toits, offrant calme et intimité.

Un atout rare : un extérieur en centre-ville Vous profiterez d'un espace extérieur privatif de 15 m2, idéal pour vos repas en plein air ou pour aménager un agréable coin de verdure.
Annexes pratiques Deux caves complètent ce bien, dont une aménagée en cellier/buanderie, pour un rangement optimisé.
Un bien unique à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et en apprécier tout le potentiel.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 103 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 30 m²
  • Cave de 20 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Année de construction :
    1948
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    13
  • Charges annuelles :
    2 181,99 €
Synthèse
Appartement à Melun
237 000 €
Surface : 103 m²
Prix au m² : 2 301 €
Transaction :
Achat
Référence :
3_1272026
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:24
Appartement - 103 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
KING IMMOBILIER AG. SAINT-MAUR/LA VARENNE
KING IMMOBILIER AG. SAINT-MAUR/LA VARENNE
AGENCE DE MELUN (77)
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
240
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 280 € à 3 120 €
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