Appartement - 82 m² - 4 pièces à Melun

Plongez dans le charme de cet appartement de 82 m², situé au dernier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, en plein cœur de Melun. Construit en 1995, ce logement traversant se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son agencement astucieux, offrant un cadre de vie spacieux et accueillant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente. La salle à manger attenante invite à des repas conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires.

L'appartement dispose de trois chambres confortables, dont deux avec des rangements intégrés, optimisant l'espace pour un quotidien sans encombre. Une salle de bains complète cet ensemble harmonieux, ajoutant une touche de confort à ce cocon familial.

À l'extérieur, une place de stationnement vous est réservée dans une copropriété sécurisée par digicode et interphone, garantissant votre tranquillité. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité, tandis que le chauffage collectif au gaz, avec eau chaude incluse, vous procure un confort optimal tout au long de l'année.

Ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée, à deux pas du centre-ville, de la place Saint-Jean, du quartier piéton et des bords de Seine. Profitez des charmes de Melun tout en savourant un cadre de vie paisible et agréable.

Caractéristiques techniques
- Surface : 82 m²
- Étage : 4ème sur 4
- Chauffage : Gaz collectif
- Eau chaude : Gaz collectif
- Taxe foncière : 1791 €
- Charges de copropriété : 257 € / mois
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.