Appartement - 49 m² - 2 pièces à Melun

Découvrez ce ravissant appartement de 49 m², niché dans le quartier recherché de la Rue Saint-Ambroise à Melun. Situé dans un immeuble datant de 1881, ce bien allie le charme de l'ancien à des touches modernes, offrant une ambiance chaleureuse et contemporaine.

En franchissant la porte, vous serez accueilli par un séjour lumineux, parfait pour se relaxer ou recevoir vos invités. La cuisine, entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine par sa fonctionnalité et son design élégant. La chambre, spacieuse et sereine, est un véritable havre de paix pour des nuits reposantes. Une salle de bain astucieusement aménagée et des toilettes séparées complètent ce cocon douillet. Pour vos besoins de rangement, une cave de 8 m² est à votre disposition. La fibre optique assure une connexion internet rapide, tandis que le parquet multicouche ajoute une touche d'élégance à l'ensemble.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À seulement 15 minutes à pied de la gare de Melun, vous pourrez rejoindre Paris en 45 minutes avec un accès direct à la Gare de Lyon. Les arrêts de bus Quai Rossignol, Cité Administrative et Place Chapu sont respectivement à 700 m, 1,6 km et 2,4 km. Pour les familles, l'école élémentaire d'application Cassagne est à 1,6 km et l'école élémentaire Héloïse à 3,9 km. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Parc Square Chapu à 1,6 km et du Jardin collégiale à 2,3 km.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 841€
- Charges de copropriété : 100€ par mois
- DPE : E
- Émissions de gaz à effet de serre : B
- Mode de chauffage : Électricité
- Distribution eau : Chauffe-eau électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.