• Appartement - 67 m² - 3 pièces
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1 050 € / mois
67 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Idéalement situé à Melun, à proximité immédiate des commodités et des transports, découvrez ce bel appartement de charme, niché au 2? étage d'une petite copropriété à taille humaine.
Dès l'entrée, le bien dévoile de beaux volumes et une luminosité traversante exceptionnelle. Le séjour double, élégant et chaleureux, est sublimé par une cheminée qui confère à l'ensemble une atmosphère raffinée et conviviale.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaitement proportionnées. La cuisine indépendante, équipée d'un piano de cuisson, séduira les amateurs de gastronomie et de réceptions. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent harmonieusement l'ensemble.
Un emplacement recherché Melun séduit par son équilibre entre dynamisme et qualité de vie :

Gare de Gare de Melun permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 25 minutes

Commerces de centre-ville, marché et restaurants

Établissements scolaires réputés

Accès rapide aux axes A5 et N105

Promenades en bord de Seine et espaces verts

Un bien rare sur le secteur, conjuguant cachet, confort et situation stratégique, idéal pour une clientèle en quête d'un cadre de vie qualitatif.
Une visite s'impose.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 67 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1948
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    60
Synthèse
Appartement à Melun
1 050 € / mois
Surface : 67 m²
Transaction :
Location
Référence :
LAP10000329
Charges :
50 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
1 000 €
Honoraires :
879,96 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 203,22 €
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:37
Appartement - 67 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
MY HESTIA
MY HESTIA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
159
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 810 € à 1 150 €
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