Appartement - 82 m² - 4 pièces à Melun

Découvrez ce superbe appartement de 82 m², niché au dernier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, en plein centre de Melun. Construit en 1995, ce bien traversant séduit par sa luminosité exceptionnelle et son agencement ingénieux, offrant un cadre de vie spacieux et accueillant.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, propice à la détente. La salle à manger attenante est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires.

L'appartement propose trois chambres confortables, dont deux avec rangements intégrés, optimisant ainsi l'espace pour un quotidien serein. Une salle de bains complète cet ensemble harmonieux, ajoutant une touche de confort supplémentaire à ce cocon familial.

À l'extérieur, une place de stationnement vous est réservée dans une copropriété sécurisée par digicode et interphone, garantissant votre tranquillité. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité, tandis que le chauffage collectif au gaz, avec eau chaude incluse, vous offre un confort optimal tout au long de l'année.

Ce bien bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate du centre-ville, de la place Saint-Jean, du quartier piéton et des bords de Seine. Profitez des charmes de Melun tout en savourant un cadre de vie paisible et agréable.

Caractéristiques techniques
- Surface : 82 m²
- Étage : 4ème sur 4
- Chauffage : Gaz collectif
- Eau chaude : Gaz collectif
- Taxe foncière : 1791 €
- Charges de copropriété : 257 € / mois
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.