Appartement - 49 m² - 2 pièces à Melun

Découvrez cet appartement de 2 pièces de 49 m², idéalement situé Rue Saint-Ambroise à Melun. Ce bien, parfait pour un primo-accédant, vous séduira par son agencement fonctionnel et son charme authentique.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous apprécierez également la présence d'une cave, idéale pour vos rangements, ainsi que la fibre optique pour une connexion internet rapide. Le parquet multicouche ajoute une touche d'élégance à l'ensemble.

Côté localisation, vous serez à seulement 15 minutes à pied de la gare de Melun, qui vous permet de rejoindre la Gare de Lyon en 45 minutes. Les arrêts de bus Quai Rossignol, Cité Administrative et Place Chapu sont respectivement à 700 m, 1,6 km et 2,4 km. Pour les familles, l'école élémentaire d'application Cassagne est à 1,6 km et l'école élémentaire Héloïse à 3,9 km. Profitez également des espaces verts à proximité, comme le Parc Square Chapu à 1,6 km et le Jardin collégiale à 2,3 km.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 841€
- Charges de copropriété : 100€ par mois
- DPE : E
- Émissions de gaz à effet de serre : B
- Mode de chauffage : Électricité
- Distribution eau : Chauffe-eau électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.