Appartement - 57 m² - 3 pièces à Melun

Iad France - Karine Aydin vous propose : À saisir belle opportunité pour un investissement locatif. Karine vous propose dans une belle résidence sécurisé de standing, un bel appartement de 57.21 m² loi carrez avec un balcon (8.61 m²) comprenant : Une entrée de 7.05 m² Un séjour - cuisine ouverte de 22.97 m² Une 1ère chambre de 9.15 m² Une seconde chambre de 11.50 m² Une salle de bain de 4.63 m² Un WC de 1.91 m² Cadre verdoyant, proche des commodités tel que crèche, école et transports, ce bien vous éblouira avec son balcon spacieux de 8.61 m² mais aussi son emplacement de parking privé. Les charges comprennent l'entretien de la résidence, l'ascenseur, le chauffage mais aussi l'eau chaude. Faites vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211€ par mois (soit 2532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Aydin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 945022150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.