Appartement - 110 m² - 5 pièces à Melun

Iad France - Jean Bontillot vous propose : Situé sur la commune de Melun, cet appartement familial de presque 110 m² se trouve au sein d'une copropriété proche des commerces et des écoles. Niché au 4ème étage avec ascenseur, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement de 5 pièces. Il vous offre une généreuse entrée, une grande pièce de vie à ce jour qui se compose d'un séjour et d'une salle à manger. Cette salle à manger était initialement une chambre et peut le devenir de nouveau avec peu de modifications. Une cuisine aménagée séparée, un cellier, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau privative à la chambre parentale et un wc séparé. Niveau rangements, vous pourrez en créer dans le couloir qui mène à l'espace nuit ou même dans les chambres qui sont de tailles confortables. Le séjour lumineux est parfait pour accueillir famille et amis, avec un accès direct au balcon de 9 m² offrant une vue dégagée sur les environs. Vous pourrez profiter d'une cave de 4 m² pour stocker certains effets personnels. Il sera possible d'acheter un garage en supplément si vous êtes intéressé. Cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces locaux et des transports en commun, rendant la vie quotidienne pratique et facile. Les points d'intérêt tels que les commerces et les transports se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien. Conseiller disponible 7 jours sur 7 n'hésitez pas si vous souhaitez des renseignements complémentaires. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 544 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Bontillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.