Appartement - 17 m² - 1 pièce à Melun

Découvrez ce charmant studio meublé de 17,75 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble au 14 Chemin de Bellevue à Melun. Idéal pour étudiant ou jeune actif, il offre un cadre de vie fonctionnel et agréable.

Composition du bien :
Ce studio optimisé se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée (vaisselle, réfrigérateur, machine à laver, micro-ondes), d'un coin repas convivial, et d'une salle d'eau avec WC.

Équipements :
Le logement est aménagé et dispose d'un four, de cuisines équipées pour votre confort quotidien.

Environnement et Transports :
Situé dans un quartier pratique, vous serez à seulement 5 minutes de l'arrêt de bus "Avenue de Meaux" (lignes 01E, 3604, 3611), facilitant vos déplacements.

Conditions de Location
Loyer de base : 555 €
Provision pour charges mensuelles : 137€
Loyer Total (Charges Comprises) : 727€
Dépôt de garantie : 600‬ €
Honoraires d'agence : 230.75 € TTC
Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 17,75 m² = 177.5‬ € TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 17,75 m² = 53,25 € TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 230.75 € TTC (177.5€ +53.25€)

Électricité + Chauffage + eau chaude à la charge du locataire.

Informations Complémentaires
Disponibilité : Immédiate. Une opportunité à saisir sans tarder.

Barème des honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC
Zone “tendue” : 10 €/m² TTC
Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 €/m² TTC
Ce T2 est une opportunité idéale pour une vie urbaine de qualité, alliant confort, modernité et une localisation stratégique.

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Updated on 19/01/2026
Mise à jour le 19/01/2026