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Studio - 31 m² - 1 pièce à Melun

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89 000 €
31 m²
1 pièce

Description :

Idéalement situé à deux pas de la gare de Melun, au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu.
Ce charmant studio d'environ 31,7 m² vous séduira par son excellent état et sa luminosité.
Il se compose d'une pièce principale ouverte sur un balcon, un dressing, une cuisine, une salle d'eau avec WC.

Idéal investisseur. Loyer annuel HC 6200 €. Rentabilité de 7%
Appartement vendu loué
Référence agence : 3639

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 31 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 32 m²
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • État :
    bon
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    112
  • Charges annuelles :
    1 400 €
  • Taxe foncière :
    1 056 €
Synthèse
Studio à Melun
89 000 €
Surface : 31 m²
Prix au m² : 2 871 €
Transaction :
Achat
Référence :
16NA-NLY-Q8D
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Studio - 31 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Orpi-Adallie
Orpi-Adallie
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
268
kWh/m²/an
57
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
57
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 novembre 2025
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