Appartement - 72 m² - 3 pièces à Melun

Iad France - Sabrina Chouzenoux (06 50 82 30 61) vous propose : Au coeur du centre-ville de Melun, avec les commerces et commodités au pied de l'appartement, et la gare à 20 minutes à pied, venez découvrir ce charmant 3 pièces au 2ième étage d'un immeuble des années 1900. La visite débute par une entrée donnant accès au spacieux et joli séjour avec son balcon, et ouvert sur la cuisine totalement aménagée et équipée. Ce bel espace bénéficie de grands placards de rangements, l'idéal pour stocker toutes vos affaires en toute discrétion. Ensuite, vous disposez de 2 chambres, les deux possèdent des placards, la seconde permet l'accès à la salle d'eau avec wc. Une transformation pour changer l'aménagement est possible. Contactez-moi pour toute question et visite, que votre projet soit pour de l'investissement locatif ou pour une résidence principale. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Chouzenoux EI (ID 39004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.