Appartement - 89 m² - 4 pièces à Melun

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226 800 €

89 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

A VENDRE dans une résidence sécurisée et paysagée, composée de 4 bâtiments, idéalement située proche gare, écoles et commodités, un appartement duplex situé au 3ème et 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur comprenant une entrée avec escalier menant à l'étage supérieur, un séjour baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée + un balcon avec vue sur la Seine vient agrémenté ce bien, une petite cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le séjour, un dégagement desservant une chambre, une salle de bains et un WC; à l'étage un palier avec rangements, deux grandes chambres de 17 et 22m2 au sol dont une avec placards, une salle de bain avec WC. Fenêtres en pvc double vitrage, volets roulants manuels, chauffage électrique, fibre, cave et place de stationnement viennent compléter ce bien. Idéal jeune famille, primo-accédant ou retraités. Rafraichissement à prévoir ! Charges annuelles d'environ 2400 euros (eau froide, électricté des PC, ascenseur, espaces verts) Pas de procédure en cours. Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne. Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Blandine HACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888743028 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
89 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 89 m²
Surface habitable : 89 m²
Surface au sol : 102 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², 3ème étage, sol en parquet flottant, exposition nord-est
Chambre 2 : Surface de 17 m², 4ème étage, sol en parquet flottant
Chambre 3 : Surface de 22 m², 4ème étage, sol en parquet flottant, placards
Cuisine de 6 m² séparée, aménagée

Informations complémentaires
Séparée, aménagée, 3ème étage, sol en carrelage, exposition nord-est, ballon 200l/lv-four-plaque indus
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 3 m², 3ème étage, sol en carrelage, ventilation mécanique
Salle de bain 2 : Surface de 9 m², 4ème étage, sol en carrelage, pas de fenêtre
2 Toilettes

Informations complémentaires
3ème étage, sol en carrelage
Séjour de 19 m²

Informations complémentaires
3ème étage, sol en parquet flottant, exposition nord-est, balcon
Cave

L'extérieur :

Balcon
Garage

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Accès handicapé
Portail électrique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique
Style :

Années 90
Année de construction :

1991
État :

Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : Bon
Exposition :

Nord-est
Étage :

3ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

2