Appartement - 43 m² - 2 pièces à Melun

Entre l appartement et la maison de ville.
Venez découvrir ce logement lumineux de 2 PIECES de 43M2 Carrez dans une petite Co propriété à deux pas des commerces.

IDEALEMENT SITUEE dans un environnement calme et sécurisé.
Le bien se compose d une pièce de vie avec cuisine aménagée et semi équipée ouverte avec bar, d une grande chambre parquetée de 15 M2 avec salle de bains/ wc (fenêtre) .
AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR

Une belle cave voutée de 20M2 complète le bien ainsi qu' une petite cour privative à la Co propriété.
A NE PAS MANQUER …

LES +
fenêtres PVC double vitrage
chauffage individuel gaz
Charges de Co propriété (75 euros/mois en ce compris eau, assurance, syndic)
Commerces et écoles à 2 pas.

Cette annonce référence 277278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE SAULNIER (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81181373200021.

Prix du bien : 138 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025
Score DPE : 322 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr