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Appartement - 47 m² - 2 pièces à Melun

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109 900 €
47 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

EXCLUSIVITÉ MON SUPER AGENT – SPACIEUX T2 À MELUN

Découvrez ce magnifique T2 de 47,38 m², idéalement situé entre le centre-ville de Melun et la gare, accessible en seulement 10 minutes à pied. Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement.

Situé au 1er étage, ce charmant appartement offre une tranquillité absolue en donnant entièrement sur l'intérieur de la copropriété. Vous serez séduit par ses belles surfaces et son agencement fonctionnel :

• Grande cuisine aménagée et équipée

• Bel espace de vie de 22 m²

• Espace bureau avec grand dressing

• Coin nuit avec salle de douche spacieuse et WC indépendant

• Chauffage électrique et ballon d'eau chaude individuel

L'appartement est en parfait état, un simple rafraîchissement avec une belle peinture blanche apportera encore plus de luminosité et de modernité.

• Charges de copropriété : 100 €/mois

• Taxe foncière : 841 €

• Prix : 109 000 € FAI

Ne manquez pas cette belle opportunité en exclusivité Mon Super Agent.

Contactez-moi dès maintenant pour une visite.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 47 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 47 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 21 m²

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1948
  • État :
    bon état
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 200 €
  • Taxe foncière :
    841 €
Synthèse
Appartement à Melun
109 900 €
Surface : 47 m²
Prix au m² : 2 338 €
Transaction :
Achat
Référence :
AMBROISE
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 47 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MH Investissement - Mon Super agent
MH Investissement - Mon Super agent
Mohamed M.
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
316
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 juillet 2024
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