Duplex - 99 m² - 4 pièces à Melun

Au coeur de Melun, proche des bords de seine dans quartier piétonnier beau triplex d'une surface de 99 m2 carrez et 110 m2 utile.
Grande pièce de vie de plus de 35 m2 surplombée d'une mezzanine pouvant faire office d'espace nuit ou bureau, cuisine américaine meublée et équipée, 2 belles chambres, 2 salles d'eau, 2 WC.
Situé au deuxième et troisième étage sans ascenseur d'une petite copropriété.
Double vitrage
Placards
Faibles charges
gare RER D à 17 minutes à pied
Charme de l'ancien, surface atypique et rare dans le centre historique de Melun.

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1660.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires

Votre conseiller
: Nicolas CARRARD - Tél. 0608334257
Agent commercial (Entreprise individuelle)