Appartement - 79 m² - 5 pièces à Melun

Iad France - Jean-Philippe Guillemard (06 62 81 80 08) vous propose : Opportunité unique à Melun : Duplex de 5 pièces en bon état. Découvrez ce superbe duplex de 79 m² situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 niveaux. Ce bien comprend 4 chambres, une salle de bain, un salon avec une cuisine semi ouverte. Idéal pour une famille ou des colocataires, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est offrant une luminosité exceptionnelle. L'appartement est équipé du chauffage au sol et de la fibre optique pour un confort moderne. Avec un bon entretien général, il vous offre un cadre de vie agréable dès votre emménagement, bien que quelques travaux soient à prévoir. Profitez d'un emplacement idéal à Melun avec un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 350.52 € par mois (soit 4206.24 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Guillemard EI (ID 77565), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521459529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.