• Appartement - 22 m² - 1 pièce
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88 000 €
22 m²
1 pièce

Description :

Venez découvrir cet appartement situé à deux pas du centre ville de MELUN, 
Ce charmant studio, idéalement localisé offre une opportunité d'investissement à Melun.
Dans une petite copropriété sécurisée avec de faibles charges, l'appartement se compose comme suit : Une pièce à vivre avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc. 
L'appartement dispose également d'un cellier en sus de l'appartement. 
Ce studio représente un investissement sûr et rentable. Déjà loué et générant un revenu locatif attractif, il offre une rentabilité immédiate. (570 euros cc dont 50 euros de charges).
Avec son emplacement stratégique, à proximité des commodités: 8 minutes à pied du coeur du centre ville, 20 minutes à pied de la gare de Melun. 
Ce studio garantit une attractivité constante auprès des locataires potentiels. 
Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'opportunités rentables ou un débutant souhaitant faire fructifier son capital, ce studio à Melun est l'investissement idéal.  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 22 m²
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Étage :
    2nd étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    816 €
Synthèse
Appartement à Melun
88 000 €
Surface : 22 m²
Prix au m² : 4 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
276_HPVST2790004293
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 22 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Ma Compagnie Immobilière - Franck Guitton
Pauline HERBERT
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
305
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 500 € à 710 €
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