Appartement - 54 m² - 2 pièces à Melun

Je vous propose un bel et grand T2 situé au 4ème étage sur 7, avec ascenseur double (pair / impaire), à 8mns à pieds de la gare de Melun. Il est orienté Est, avec un grand balcon / terrasse, une cave, une place de parking et un box en sous-sol. Une vidéo intérieur de l'appartement est disponible sur mon site "Christiane Cochet Safti. fr". De par ces volumes, un gros potentiel pour ce bien à rafraichir entièrement. Il n'y a pas de double vitrage, mais néanmoins, il est en classe D pour les deux critères. La résidence est parfaitement entretenue et sécurisé avec un gardien sur place. Le bien, en son intérieur, est composé d'une entrée palière avec placard intégré, une cuisine, un salon avec son balcon, une chambre avec placard intégré donnant sur le balcon / loggia, une salle de bain avec WC, les sols sont en parquet et les pièces d'eaux, avec un revêtement linoleum. Le bien est à rafraichir entièrement. À très vite ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3084 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : 06 72 38 72 04, E-mail : christiane.cochet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841 783 897.