Appartement - 91 m² - 4 pièces à Melun

Iad France - Sandrine Duez (06 59 42 65 93) vous propose : Bel appartement d'une surface habitable de 100 m² (91 m² Carrez), offrant un cadre de vie idéal, dans une résidence de standing, dans un secteur très recherché au calme à moins de 10 min à pied de la gare et proche de toutes les commodités. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien dispose d’une cuisine indépendante de plus de 8 m², d’un salon séjour convivial, lumineux et sans vis-à-vis de près 27 m² et sans balcon. Il dispose également de trois chambres dont une avec un grand placard avec de beaux espaces généreux et confortables, d’un WC indépendant, d’une salle de bain et d’une salle d’eau fonctionnelle. Les plus, de nombreux rangements, une cave et un box font de ce bien un coup de cOEur assuré. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 94 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 204.57 € par mois (soit 2454.88 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Duez EI (ID 66039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910086560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.