Appartement - 43 m² - 2 pièces à Melun

Iad France - Christophe Petit (06 37 38 75 73) vous propose : Pour investissement Locatif ! Vous cherchez un bien déjà loué (940€ hc / mois) avec un bon classement énergétique et sans travaux pour investir en plein cOEur de ville ? Je vous présente ce bel appartement de type F2 en RDC de 43 m² environ, situé face à la mairie de Melun. Totalement refait à neuf avec goût, meublé, aménagé et équipé. Il se compose d'une belle pièce à vivre de 22,25 m² environ avec une cuisine américaine de 4,8 m² environ, une jolie chambre de 10,32 m² environ, une pièce d'eau totalement carrelée de 3,68 m² environ et un coin rangement de 1,25 m² environ. Il est de plus situé au calme en arrière cours, loin des bruits de rue. Ne perdez plus de temps, c'est le bon produit avec un bon rendement. Contactez-moi avec plaisir pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Petit EI (ID 68426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.