Maison en pierre - 377 m² - 10 pièces à Melrand

Découvrez cette magnifique maison en pierre à Melrand, un véritable bijou alliant charme d'antan et confort moderne. Entièrement reconstruite en 2013, cette propriété de 377 m² se compose de deux longères formant un U autour d'une cour paysagée. Profitez d'une terrasse spacieuse, d'un SPA et d'un éclairage extérieur sophistiqué, le tout dans un cadre intime et préservé.

La maison, conçue par un architecte, offre des prestations haut de gamme et un confort optimal grâce à des installations modernes : électricité tri-phasée, plomberie neuve, chauffage au sol par géothermie, et un système d'assainissement conforme. La connectivité est assurée par un brassage internet/Wi-Fi dans toutes les pièces de vie, et l'alimentation en eau est mixte, permettant l'utilisation de l'eau de puits ou du réseau SAUR.

Les espaces de vie sont généreux et lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis. La longère principale abrite une cuisine-salle à manger de 35 m² avec une cheminée, un salon avec mezzanine, un bureau vitré, et une suite parentale luxueuse. La partie centrale comprend une lingerie équipée et une chaufferie moderne. La seconde longère propose une salle de jeux de 60 m², une véranda lumineuse, et une cave avec cheminée.

À l'étage, vous trouverez un grand bureau, une mezzanine, plusieurs chambres avec dressings, et des salles de bains élégantes. La propriété dispose également de dépendances, dont une grange en pierre avec toiture neuve, un bâtiment de stockage, et un carport pour 1 à 2 véhicules. Le jardin de 3500 m² est magnifiquement arboré et éclairé.

Située dans un environnement paisible, cette maison est proche de parcs et d'écoles, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 377 m²
- Nombre de pièces : 10
- Chambres : 5
- Salles de bains : 2
- Année de construction : 1948
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 3500 m²
- Classe énergétique : B
- Condition : Récemment rénovée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.