Maison - 135 m² - 5 pièces à Melrand

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364 000 €
135 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Cette propriété au toit de chaume est située dans un cadre exceptionnel, sur un terrain privé de 4 790 m², avec une vue imprenable depuis le jardin. Située dans un petit hameau rural, à seulement 4 km du village animé de Melrand, cette charmante maison bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, y compris les écoles, un bureau de poste, un cabinet médical, des restaurants, des bars, une boucherie, une boulangerie et un mini supermarché. Pleine de caractère, la propriété présente des poutres d'origine, des murs épais en pierre, des portes voûtées et un joli toit de chaume. Au rez-de-chaussée, accessible par les deux entrées, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière, vous trouverez - une cuisine/salle à manger chaleureuse avec un poêle à bois. - Un porche d'entrée menant à une salle de douche au rez-de-chaussée et à des toilettes séparées. - Un salon spacieux avec un poêle à bois, plusieurs fenêtres offrant des vues sur le jardin et comprenant un four à pain d'origine. A l'étage, le palier mène à - Une chambre principale avec un escalier privé menant à une salle de bain en-suite - Deux chambres supplémentaires - Une salle de douche familiale Une pièce attenante de 41m², accessible depuis la cuisine/salle à manger, offre des possibilités intéressantes, que ce soit comme espace de vie supplémentaire pour la maison principale ou comme suite d'invités indépendante, grâce à sa propre entrée privée. Si vous êtes à la recherche d'une maison de campagne de caractère, entourée de jardins et de vues à couper le souffle, ceci pourrait être votre maison idéale ! Réservez votre visite dès aujourd'hui ! (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tracey RHODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 135 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 135 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Mixte, Électrique, Bois
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Maison à Melrand
364 000 €
Surface : 135 m²
Prix au m² : 2 696 €
Transaction :
Achat
Référence :
TR-4637
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 135 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Newton
Agence Newton
Tracey RHODES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
422
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 janvier 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 870 € à 5 290 €
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