Maison - 143 m² - 4 pièces à Melleran

Longère avec dépendances et beaucoup de potential.
Cette propriété de style longère est située dans un hameau tranquille non loin de la ville populaire de Chef Boutonne. La maison a presque 150 m2 de surface habitable et est en bon état général. Avec un peu de modernisation, elle pourrait faire une belle maison. La propriété a de belles dépendances en pierre dont certaines pourraient être converties (avec la permission appropriée) pour augmenter la surface habitable de la propriété. Il y a un mélange de fenêtres à simple, double et quadruple vitrage, chauffage central au fioul et l'eau est chauffée par un chauffe-eau thermodynamique. Le toit est en bon état et le système de drainage est aux normes.
Une partie du jardin est attachée à la maison mais un terrain supplémentaire de 251 m2 et un parking supplémentaire de 93 m2 sont situés juste en face de la propriété avec un espace de stationnement également disponible dans l'hangar.
La propriété comprend
Entrée dans la véranda de 4 m2
Cuisine équipée de 14.4 m2 avec sol carrelé et poutres apparentes.
Salle de bain 9 m2 avec sol carrelé, baignoire, douche, lavabo et WC.
Salle à manger 23 m2 avec poutres apparentes, sol en bois et insert encastré dans la cheminée.
Salon 24 m2 avec sol carrelé, poutres apparentes et escalier en bois menant au premier étage.
Premier étage
Grande mezzanine de 25,8 m2 qui pourrait servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre supplémentaire. Une porte de cet espace mène à une pièce supplémentaire de 29 m2 située au-dessus de la grange attenante qui, une fois aménagée, pourrait servir d'espace de vie supplémentaire.
Couloir 3.6 m2 avec sol stratifié.
Chambre 20 m2 avec sol stratifié
Chambre 21.4 m2 avec WC 2.2 m2 et lavabo.
A l'extérieur
Grange en pierre attenante avec 2 pièces :
- pièce 1 29.6 m2 avec sol en béton et écuries, menant à
- pièce 2 28.6 m2 avec cheminée et oeil de boeuf. Cette pièce a un premier étage auquel on accède également par la maison.
Hangar de 27.8 m2 avec sol en béton.
Grange attenante en pierre 22.4 m2 avec sol en béton.
Jardin
Dépendance avec sol en béton servant de buanderie.
Terrain de l'autre côté de la route comprenant un parking de 93 m2 et un jardin de 251 m2.
La superficie totale du terrain est de 753 m2.
Cette propriété a beaucoup de potentiel et doit être visitée pour apprécier tout ce qu'elle a à offrir !