• Maison - 97 m² - 4 pièces
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274 000 €
97 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Germolles , proche Givry en exclusivité je vous propose cette charmante maison de plain-pied 4 pièces dans un cadre verdoyant et paisible.
Située dans un environnement recherché, cette agréable maison est un véritable havre de paix, très facile à vivre et parfaitement entretenue.
Elle se compose d'un spacieux espace de vie lumineux, intégrant une cuisine ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à granulés, le tout donnant directement accès à une grande terrasse ensoleillée et à un superbe jardin clos de murs, soigneusement paysagé.
La partie nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées. Une buanderie pratique ainsi qu'un garage attenant complètent les prestations.
Les plus :
Maison de plain-pied très agréable.
Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis.
Portail électrique.
Chauffage électrique + poêle à granulés.
Tout-à-l'égout.
Cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale. Idéale pour une famille ou des personnes recherchant le confort de plain-pied dans un cadre serein.
TGV à 20 minutes. Autoroute 10 minutes.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°479 128 431 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Anne PAILLARD Entrepreneur Individuel 06 61 43 71 09 - Réf.904425

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 97 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 97 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 31 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Poêle, Électrique
  • Année de construction :
    1990
  • État :
    excellent, Intérieur : Excellent
  • Exposition :
    Sud-est, Nord-ouest
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    752 €
Synthèse
Maison à Mellecey
274 000 €
Surface : 97 m²
Prix au m² : 2 825 €
Transaction :
Achat
Référence :
340935139712
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:12
Maison - 97 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Anne PAILLARD
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
245
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 mars 2023
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