Maison - 133 m² - 6 pièces à Melle

~~~ Maison familiale 4 chambres - sous sol - terrain clos - terrasse plein sud - proche de Melle ~~~

A seulement 5 minute de Melle centre , découvrez cette maison sur sous sol avec accès de plein pied, idéale pour une vie de famille confortable dans un environnement paisible.

Les atouts principaux:
> Maison sur sous sol avec accès plein pied
> 4 chambres dont une avec sa douche
> Chauffe eau thermodynamique (économie d'énergie)
> Chaudière centrale à pellets (chauffage performant et écologique)
> Jolie terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée sur la campagne
> Grand terrain clos, parfait pour les enfants et animaux
> Puits sur la propriété (arrosage et autonomie)

La maison propose un espace de vie très lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi que quatre chambres adaptées à une vie de famille et/ou au télétravail. Le sous-sol complet offre de belles possibilités: garage, atelier, espace de stockage ou aménagement supplémentaire selon vos besoins.

A l'extérieur, vous serez séduits par la terrasse exposée plein sud , idéale pour profiter des beaux jours avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Un grand terrain clôturée et son puits complètent parfaitement cet ensemble.

Localisation idéale: cadre agréable tout en restant proche des commodités.

Un bien recherché sur le secteur, alliant confort, espace et performance énergétique.

A visiter rapidement!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 201 055 - Greffe de NIORT) Yohann MESNIL Entrepreneur Individuel 07 71 03 13 53 - Réf.946517