Maison - 144 m² - 7 pièces à Melle

PROCHE DE MELLE (5 km), face à la campagne environnante, CETTE MAISON D'HABITATION de 144 m² (de 1978) PARFAITEMENT ENTRETENUE sur UN TERRAIN de 2294 m² comprend :Une entrée, une cuisine équipée de 15 m², un cellier-chaufferie à la suite, un séjour de 30 m², le côté nuit est composé d'une salle d'eau (douche à l'italienne), wc, trois chambres (10 et 13 m²). Une extension communicante  a été réalisée comprenant une chambre indépendante  avec placard de 11 m² au rez-de-chaussée, un dégagement, et à l'étage une chambre mansardée de 12 m², salle d'eau et wc.BATIMENT de 100  m² (atelier 33 m² et garage 67 m²) avec eau et électricité dont une cave en sous-sol.Cour et Terrain entourant l'ensemble                                       GROS OEUVRE EN BON ETAT                                           Double vitrage / Isolation combles (laine pulsé en 2018)                                           Chaudière fioul à condensation 2010                                           Assainissement individuel à prévoir'Honoraires de négociation d'un montant de 9100 euros inclus dans le prix de présentation'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3040.00 €. Nos honoraires : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france?office=1307#tarifs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr