Local commercial - 280 m² à Mellac

Iad France - Alex Communaux (06 56 68 13 37) vous propose : Emplacement n°1 – Fonds de commerce Boulangerie / Pâtisserie La cession du fonds de commerce est indissociable de la vente des murs commerciaux (mandat n°1985811). Située sur un emplacement de premier choix, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’une excellente visibilité et d’un parking privatif dédié à la clientèle, offrant un véritable confort au quotidien. Entièrement rénové il y a 3 ans, l’établissement ne nécessite aucun travaux. L’outil de travail est performant, avec un matériel renouvelé à 80 %, permettant une reprise immédiate dans des conditions optimales. L’équipe en place, structurée et adaptée à l’activité, assure aujourd’hui un fonctionnement fluide, idéal pour une transition sereine. Elle bénéficie d’une excellente réputation locale, portée par la qualité reconnue de ses produits, ainsi que d’une clientèle fidèle. Son chiffre d’affaires est en constante évolution, témoignant du dynamisme de l’activité et de son ancrage sur le secteur. Implantée sur une zone en plein développement, avec de nouveaux lotissements à proximité, elle offre un fort potentiel de croissance pour un repreneur souhaitant poursuivre et amplifier cette belle progression. Dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 33. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Communaux (ID 83982), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Quimper sous le numéro 933778250 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.