Maison - 76 m² - 6 pièces à Mellac

Découvrez cette charmante maison individuelle de 77 m² nichée au cœur de Mellac, entourée d'un vaste jardin de 3500 m². Ce véritable havre de paix est idéal pour les familles en quête de tranquillité et de nature.

Dès l'entrée, la pièce de vie principale vous accueille avec sa luminosité exceptionnelle, grâce à une orientation plein sud. Cet espace convivial regroupe une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, s'ouvrant sur le jardin spacieux, parfait pour des moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée propose également une chambre et une salle de bain, permettant une vie de plain-pied des plus confortables.

À l'étage, quatre chambres supplémentaires et un bureau offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour accueillir des invités ou créer des espaces de travail. Un sous-sol complet ajoute des espaces de rangement pratiques et fonctionnels à cette maison.

Le vaste terrain est un atout majeur, offrant la possibilité d'aménager une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Située à seulement 15 minutes de Riec-sur-Bélon, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités essentielles.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 77 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Année de construction : 1975
- Chauffage : Électricité + poêle à bois
- Production d'eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique
- Taxe foncière : 767 €
- DPE : F
- Nombre de parkings : 2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.