Maison - 79 m² - 6 pièces à Mellac

Cette maison individuelle de 6 pièces offre environ 79 m2 habitables, avec une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle de bain situées au rez-de-chaussée.

La pièce de vie, exposée plein sud, profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur un environnement verdoyant, sur un vaste terrain d'environ 3500 m2. La cuisine ouverte, le salon et la salle à manger créent un espace convivial, complété par un bureau et quatre chambres au total, idéal pour une famille ou pour recevoir. L'ensemble est bien entretenu, sans gros travaux à prévoir, et se prête facilement à un simple rafraîchissement selon les goûts de chacun.

Cette maison offre également un sous- sol complet.

Le grand terrain, d'environ 3500 m2, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, laissant la place à un projet de construction complémentaire, à l'installation d'une piscine ou à d'autres idées de bâtis, tout en conservant un cadre naturel agréable. La proximité de Riec-sur-Bélon, à environ 15 minutes, permet de profiter des commodités tout en restant dans un secteur calme et verdoyant.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 767 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Électricité + poêle à bois
- Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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