Maison - 62 m² - 3 pièces à Mélisey

Sur la commune de Mélisey, ce pavillon de plain-pied offre une surface habitable de 62,5 m², implanté sur une parcelle généreuse de 1 000 m², à proximité immédiate des commerces et services.

Fonctionnelle et facile à vivre, la maison conviendra parfaitement à un couple, une petite famille, des personnes recherchant un logement sans étage, ou encore à un projet d'investissement locatif.

L'agencement s'organise sur un seul niveau avec une pièce de vie de 27,5 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage indépendant et d'un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Éléments techniques :

Poêle à granulés dans la pièce principale

Ballon d'eau chaude électrique

Menuiseries en aluminium et PVC double vitrage dans la pièce de vie

Assainissement individuel (fosse septique)

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos envies.

PRIX : 66000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur .

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 euros et 2042 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au 0608524861 ou, par courriel à m.boffy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vesoul 914 432 497 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf: 435000 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr