• Maison - 97 m² - 5 pièces
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312 480 €
97 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

La confiance de nos clients nous honore une nouvelle fois : cette maison a trouvé ses nouveaux propriétaires grâce à notre expertise et notre accompagnement personnalisé. Et parce que la demande reste forte? nous recherchons activement de nouveaux biens ! Nos clients sont en attente de nouvelles opportunités dans votre secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une estimation offerte et sans engagement. Faisons ensemble de votre projet une réussite ! MELESSE - Nouveauté, seulement chez COGIR Immobilier, Dans un environnement calme, donnant sur un chemin piétonnier, venez découvrir cette maison de 2017 d'environ 107m2 au sol et 87m2 habitable. Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie de près de 45m2 avec cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin exposé sud-ouest sans aucun vis à vis. A l'étage un palier dessert 3 chambres et un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également de 2 places de stationnement bitumé ainsi qu'un garage. Le tout sur une parcelle d'environ 275m2 exposé sud-ouest exposé sans aucun vis à vis. Les + : - Maison récente - Environnement calme sans vis à vis - Exposition sud-ouest - Belle pièce de vie (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Samuel CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538145525 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 97 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 97 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m², 1er étage, exposition sud-ouest, 9.01m2 au sol
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, exposition sud-ouest, 8m2 au sol
    Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage, exposition nord-est, 7.98m2 au sol
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain de 7 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, exposition nord-est, 4.52m2 au sol
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Pièce de vie de 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 44 m², rdc, exposition sud-ouest
  • 1 Bureau de 10 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, exposition nord-est, 6.9m2 au sol

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Garage de 17 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 17 m², rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Année de construction :
    2017
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    2
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    930 €
Synthèse
Maison à Melesse
312 480 €
Surface : 97 m²
Prix au m² : 3 221 €
Transaction :
Achat
Référence :
SC11948
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 97 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cogir - Cogir Melesse
Cogir - Cogir Melesse
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
79
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 670 € à 1 010 €
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