Maison - 101 m² - 5 pièces à Méjannes-lès-Alès

Dans la sympathique commune de Méjannes les Alès,
Idéalement située, au calme d'une impasse avec vue dégagée sur les champs,
Venez découvrir cette maison individuelle de 101m2 proposant 5 pièces sur un terrain clos et arboré de plus de 1000m2 avec un puit sécurisé à disposition.
Lumineuse et fonctionnelle, elle propose de beaux volumes et se compose comme il suit ;
Au rez-de-chaussée :
- une entrée desservant un salon/séjour double,
- une grande cuisine séparée toute équipée,
- un espace buanderie,
- un wc indépendant,
- accès au garage et au jardin.

À l'étage :
- un palier desservant 3 chambres,
- une salle de bain,
- un wc indépendant.
Possibilité de stationnements multiples sur la propriété, appentis en bois et terrasse couverte, fenêtres PVC double vitrage, fibre, chauffage au gaz naturel et climatisation au rdc.
Maison vendue louée : locataire en place pour quelques mois encore (date de départ à déterminer avec les futurs acquéreurs).
Travaux de rafraichissement à prévoir !!!
Besoin d'informations complémentaires ? N'hésitez pas à me contacter !

Cette annonce référence 325727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA COMPERE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81361214000034.

Prix du bien : 239 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr