• Maison - 200 m² - 7 pièces
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  • Maison - 200 m² - 7 pièces
  • Maison - 200 m² - 7 pièces
  • Maison - 200 m² - 7 pièces
430 000 €
200 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Découvrez cette maison en pierre au charme authentique, à proximité de la frontière Suisse, bénéficiant d'une vue dégagée sur le Léman.

Implantée sur un terrain de 273m², d'une surface habitable généreuse de 200m² répartie sur trois niveaux, cette maison séduit par ses volumes et son potentiel.

Grâce à ses deux accès indépendants, elle offre la possibilité de créer facilement deux appartements distincts, permettant d'envisager un projet familial ou un investissement locatif.

Cette maison a bénéficié d'une rénovation partielle avec des matériaux écologiques et des équipements favorisant la performance énergétique : chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur, installation photovoltaïque pour un confort moderne et durable.

À quelques pas du lac et du port, proche des plages, à 15 minutes de la gare et des stations de ski, tout en restant à seulement une heure de l'aéroport de Genève.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur [georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2453.00 et 3319.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Mallory LOURDAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 480 262 914 Thonon les bains

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 200 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Meillerie
430 000 €
Surface : 200 m²
Prix au m² : 2 150 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM6824-EXPFRANCE
Disponibilité :
12/12/2025
Date de publication :
Hier à 06:39
Maison - 200 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
eXp France
eXp France
Mallory LOURDAULT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
231
kWh/m²/an
27
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 453 € à 3 319 €
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