Appartement - 40 m² - 2 pièces à Meaux

Iad France - Maxime Lefevre vous propose : \\\ F2 – 40 m² VENDU LOUÉE – DERNIER ÉTAGE – ASCENSEUR – PARKING / Rentabilité brute : 6 % - Bail de location 2027 loyer 660€ / mois Hc - Appartement F2 de 40 m², situé dans un secteur à forte demande locative, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, et à quelques minutes de la gare à pied - Au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, ce bien sans travaux se compose d’une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine ouverte toute équipée, d’une chambre avec rangements, d’une salle de bain et d'un WC indépendant - Une place de parking privative complète l’ensemble. \\\ATOUTS INVESTISSEUR / Rentabilité brute 6 % - Location facile - Pas de travaux - Charges maîtrisées - Secteur recherché - Placement sécurisé et rentable. \\\ A VISITER ! ME CONTACTER SUR SIMPLE SMS / La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 504251562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.