• Maison - 150 m² - 5 pièces
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327 900 €
150 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Maison familiale 5 pièces avec dépendances - 150 m² habitables - Saint-Germain-sur-Morin (77860)

Située dans le secteur recherché de la rue de Paris à Saint-Germain-sur-Morin, cette maison de 150 m² habitables, édifiée sur un terrain de 715 m², offre de nombreuses possibilités. Parfaitement adaptée à une famille ou à un projet d'investissement locatif (possibilité de division en plusieurs logements).

La maison principale comprend :

Une cour permettant de stationner jusqu'à trois véhicules

Une entrée ouvrant sur une grande salle à manger avec cuisine ouverte, menant à un salon, une chambre et une salle de bain

Une vaste véranda faisant office de double salon

À l'étage : un espace palière pouvant servir de troisième salon, distribuant deux chambres supplémentaires et une salle de bain

À l'extérieur :

Plusieurs dépendances dont une salle d'eau et deux chambres
(Possibilité de relier cet espace à la maison principale via un couloir - travaux à prévoir)

La maison est équipée d'un chauffage au gaz et de panneaux solaires. Les dépenses énergétiques s'élèvent à environ 300 € par mois. La taxe foncière est de 1 200 € par an.

Localisation :
Saint-Germain-sur-Morin est une commune attractive du secteur Val d'Europe, à proximité immédiate de Disneyland Paris. Elle dispose de toutes les commodités : commerces, écoles, transports (gare SNCF à moins de 10 minutes, accès rapide à l'autoroute A4).

Ce bien peut convenir aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif.

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Surface habitable : 150 m² avec dépendances - Terrain : 715 m².
.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 150 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • Séjour de 62 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Étage :
    1er étage
Synthèse
Maison à Meaux
327 900 €
Surface : 150 m²
Prix au m² : 2 186 €
Transaction :
Achat
Référence :
IME1640F
Date de publication :
Le 08 déc. à 13:27
Maison - 150 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immo E
Nicolas PEREZ
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
241
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 avril 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 610 € à 4 930 €
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