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  • Immeuble - 263 m² - 10 pièces
325 000 €
263 m²
10 pièces

Description :

À VENDRE - IMMEUBLE DE RAPPORT D'EXCEPTION À Mazingarbe

Investisseurs avisés, voici une opportunité rare sur le secteur.

Nichée au cœur d'un parc à l'abri des regards indiscrets, cette propriété offre un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché, tout en bénéficiant d'une excellente desserte et d'un quartier en plein essor.

L'immeuble se compose de trois logements indépendants, déjà divisés et prêts à l'exploitation :

Rez-de-chaussée :

Un T3 de 83 m²
Un T4 de 107 m²

À l'étage :

Un T3 de 72 m²

Chaque appartement dispose de prestations complètes et attractives pour la location :

Compteurs électriques individuels
Place de parking privative
Cave
Jardin privatif

Le T3 à l'étage bénéficie en outre d'un atout différenciant majeur : une superbe terrasse d'environ 130 m², esprit jardin parisien, véritable espace de vie extérieur, rare sur le marché locatif.

Configuration idéale pour optimiser la rentabilité,
Ensemble déjà structuré pour une gestion simplifiée,
Cadre de vie premium favorisant une forte attractivité locative,
Produit patrimonial sécurisé dans un secteur dynamique.

Un immeuble de rapport offrant rentabilité, tranquillité et valorisation à moyen/long terme.

Dossier complet et renseignements complémentaires en agence.
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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 263 m²

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Bon
Synthèse
Immeuble à Mazingarbe
325 000 €
Surface : 263 m²
Prix au m² : 1 236 €
Transaction :
Achat
Référence :
seg17456
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:39
Immeuble - 263 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
PULP IMMOBILIER
PULP IMMOBILIER
Pulp immobilier SAS
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Localisation :

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Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
196
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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