Maison - 88 m² - 4 pièces à Mazerolles

Découvrez à 10 minutes de Lescar: Une petite maison de plain pied DPE A/A aux normes PMR.
Maison neuve de plain-pied aux normes PMR, très lumineuse et située au calme dans un environnement campagne.
Construite avec des matériaux de qualité, elle offre 88 m² de confort moderne :
- Pompe à chaleur.
- Ballon thermodynamique.
- Climatisation réversible.
- DPE A/A.
Mitoyenne d'un côté, elle dispose de deux places de parkings sécurisées et d'un petit jardin pour profiter de l'air libre sans contrainte d'entretien.
Une maison contemporaine, pratique et prête à vivre.

Mazerolles est une commune idéale pour les familles, avec une crèche, une maternelle et une école élémentaire toutes accessibles en seulement 10 minutes à pied. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale à 10 minutes en voiture, ainsi qu'un restaurant à 5 minutes en voiture pour des soirées gourmandes. Un médecin généraliste est également à proximité, à 10 minutes à pied, offrant une sécurité médicale rassurante.
À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 428.00 € et 578.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Phoenix Immo : Yann Pelian
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.