Maison traditionnelle - 133 m² - 6 pièces à Mazaugues

Exclusivité – Maison traditionnelle rénovée de 133 m² avec piscine – Mazaugues (83136)

À la sortie du charmant village de Mazaugues, découvrez cette maison traditionnelle entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité. D'une surface de 133 m² habitables, elle est édifiée sur un terrain de 550 m² clos offrant une vue dégagée.

Extérieur :
• Piscine de 10 m² pour profiter des beaux jours
• Four à pizza, idéal pour recevoir famille et amis
• Pergola bioclimatique
• Portail coulissant solaire
• Garage attenant et accessible depuis l'intérieur

Intérieur – rez-de-chaussée :
• Belle entrée sur un vaste séjour lumineux avec cuisine moderne entièrement équipée
• Sol en travertin, alliant charme et authenticité
• Salle d'eau italienne avec WC
• Buanderie pouvant être aménagée en chambre supplémentaire
. Clim réversible
possibilité deux logements
Étage :
• Grand séjour/salon avec accès aux pièces de nuit
• 3 chambres avec parquet massif
• Dressing pouvant également servir de chambre
• Salle d'eau italienne avec WC
. Clim réversible
poêle à bois
• Salle d'eau italienne avec WC
. Balcon
Points forts :
• Aucun frais à prévoir
• Matériaux haut de gamme
• Maison idéale pour une grande famille, deux foyers ou comme résidence secondaire avec fort potentiel locatif (Airbnb)

Situation pratique : à la sortie du village, dans un environnement calme et recherché.

assainissement collectif ,eau de ville

au pied du massif de la Sainte Baume, 15 km de Brignoles et Saint-Maximin et 40 km des villes de Toulon et Hyères et 40 minutes des plages du Var.

Queurty bruno
BSK IMMOBILIER
0749584769
b.queurty@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 291294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO QUEURTY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 53202260500051.

Prix du bien : 335 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr