Mas - 286 m² - 8 pièces à Mazan

**L'Authenticité Provençale : Un Mas d'Exception à Mazan**
Appeler Monsieur SYLVAIN pour plus de renseignements au 06 65 19 99 07.

Plongez au coeur de la Provence et découvrez un trésor caché, un authentique mas provençal niché dans un écrin de verdure sur 14416m² de terrain, offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Cette résidence emblématique vous invite à vivre l'essence même du charme provençal.

Entrez dans ce havre luxuriant et sa piscine de 12*4 offrant une vue panoramique sur les paysages environnants. Le Mas s'étend majestueusement avec une pièce de vie en forme de L, baignée de lumière naturelle, de plus de 65 m², une cuisine spacieuse et sa buanderie, ainsi qu'un bureau-atelier pour laisser libre cours à votre créativité.

Au rez-de-jardin, deux suites somptueuses offrent un confort absolu et une intimité totale, tandis qu'un hangar attenant offre des possibilités infinies pour vos projets. À l'étage, trois suites supplémentaires vous accueillent avec élégance et charme provençal.

Ce mas d'exception offre également une polyvalence remarquable, avec la possibilité de créer des chambres d'hôtes ou des gîtes, voire même un espace professionnel tel qu'un cabinet médical ou infirmière par exemple. Le chauffage par chaudière au fioul et les trois climatisations assurent votre confort toute l'année, tandis que les fenêtres à double vitrage garantissent une efficacité énergétique optimale.

Un avantage majeur réside dans la sécurité offerte par la décennale concernant les fondations, désormais solidement ancrées sur des micro-pieux, assurant ainsi la pérennité et la stabilité du bien face aux défis des sécheresses futures.

Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un véritable bijou de la Provence, où l'histoire se mêle à la modernité dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite guidée et laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce mas provençal d'exception.'
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 4800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/485/DERJV/bareme_2024_pernes_2.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr