Maison - 500 m² - 16 pièces à Mazan-l'Abbaye

Belle opportunité d'acquisition pour une affaire clé en main, avec une grande capacité d'accueil accessible pour les personnes à mobilité réduite.
Situé à Mazan l'abbaye en pleine nature sur le plateau ardéchois.

L'hôtel se compose d'un rez-de-chaussée avec accueil, cuisine (cave à vin, stockage) et salle de restaurant avec un espace bar, et une chambre réservée pour les personnes à mobilités réduite. Un grand parking est attenant ainsi qu'un garage du côté de l'hôtel.

A l'étage, vous trouverez 9 chambres avec salle d'eau. Une blanchisserie se situe à cet étage.

L'accès à la maison de 87m2 s'effectue par une véranda. Un salon et la cuisine ouverte constitue la pièce principale, vous trouverez également un bureau.
L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau.
L'ensemble a été rénové en 1995.
hôtel restaurant et la maison font partie du même bâtiment, il y a deux entrée possible une coté véranda et une coté hôtel restaurant.

Cette annonce référence 278390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036.

Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025
Score DPE : 131 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr