Appartement - 92 m² - 4 pièces à Mazamet

Idéal investisseur - Revenus locatifs immédiats

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en centre-ville, cet appartement T4 d'environ 92 m² constitue une belle opportunité d'investissement locatif.

Le bien est vendu loué avec un locataire en place depuis plus de 5 ans, offrant une stabilité locative appréciable.

L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et de sanitaires.

Son emplacement en plein centre-ville permet un accès immédiat à toutes les commodités à pied : commerces, services et transports.

Le logement génère actuellement un loyer mensuel de 530 € hors charges, auxquels s'ajoutent 40 € de provisions sur charges, offrant des revenus locatifs immédiats pour l'acquéreur.

? Photos réalisées avant l'occupation du bien afin de faciliter votre projection.
?? Le logement est actuellement occupé par un locataire.

Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un appartement déjà loué avec locataire stable et emplacement pratique.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère We Invest Laure Fargues.

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2397.00 € et 3243.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Laure Fargues
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 985 025 022 CASTRES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr