Immeuble - 1 750 m² - 32 pièces à Mazamet

Lieu emblématique exceptionnel, rempli d'histoire, ancré au pied de la Montagne Noire, ce bâtiment à l'architecture remarquable, édifié en 1902 et réhabilité en espace d'entreprises et résidence étudiante n'a pas fini de vous surprendre.

Un jardin et une terrasse sont aussi présents pour un supplément d'espace appréciable.

Avec une emprise au sol de 990 m2 et une surface totale habitable d'environ 1565 m2 répartie sur cinq niveaux, Millenium Immobilier vous propose en exclusivité à la vente non seulement les murs mais aussi deux activités à forte rentabilité grâce à :

- Un espace structuré avec bureaux privatifs, espace coworking, salles de réunion, services de visio-conférence, accès internet à très haut débit (fibre optique), stockage d'archives permettant d'héberger des sociétés par le biais d'un contrat de prestation de services

- Une résidence étudiante d'environ 800 m2, répartie sur quatre niveaux, constituée d'espaces communs et de 21 chambres meublées, claires et spacieuses, la majorité d'entre elles équipées d'un lavabo et d'une douche

Caractéristiques techniques :

- Façade en pierre de taille

- Toiture en ardoises refaite pour moitié il y a 10 ans

- Grands volumes avec hauteur sous plafond jusqu'à 5,50 m

- Chauffage gaz de ville

- Interphone

- Taxe foncière 2025 : 11 415 €

Nouveau DPE : D (210 kWh/m2/an) et D pour GES (34 kg CO2/m2/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aéroport Castres-Mazamet à 15 min et Aéroport Toulouse Blagnac à 1h15.

Commerces, commodités, marché, loisirs (cinéma, théâtre…), transports (gare routière, gare SNCF), écoles de tous types (de la maternelle au lycée), sont à proximité et accessibles à pied.

Pour plus d'informations, merci de nous contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie LE GRAND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°429782485.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris