Maison - 320 m² - 10 pièces à Mazamet

Plongez dans le charme intemporel de cette élégante maison de 320 m² située dans un quartier prisé de Mazamet. Alliant le cachet de l'ancien à des prestations contemporaines, cette demeure de 10 pièces est idéale pour une grande famille en quête d'espace et de confort.

Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de plus de 40 m² vous accueille, intégrant une cuisine équipée et une salle à manger, qui s'ouvrent sur un salon lumineux de 22 m². Ce dernier offre une vue imprenable sur un jardin verdoyant, parfait pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée se complète par une buanderie pratique, un WC et un couloir spacieux, sublimé par des carreaux de ciment d'époque et des boiseries authentiques.

À l'étage, un grand couloir mène à quatre chambres spacieuses, dont trois de 25 m² et une de 18 m², avec des placards intégrés dans trois d'entre elles. Une salle de bains, des WC séparés et un balcon ajoutent au confort de cet étage.

Les combles, entièrement rénovés et isolés, offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos envies, tandis que le sous-sol abrite une cave généreuse de 100 m², idéale pour le stockage.

À l'extérieur, un jardin paysagé sans vis-à-vis et une terrasse de 50 m² vous attendent sur une parcelle de 450 m², parfaite pour profiter de l'air libre.

Environnement et points d'intérêt :
- Parc des Promenades : à environ 600 m
- École maternelle la plus proche : à 400 m
- Gare de Mazamet : à 1 km
- Centre-ville de Mazamet : à 800 m

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 320 m²
- Terrain : 450 m²
- Chauffage : Gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Taxe foncière : 2950€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.