Maison - 320 m² - 10 pièces à Mazamet

Plongez dans le charme intemporel de cette élégante maison de 320 m², située dans un quartier prisé de Mazamet. Avec ses 10 pièces, cette demeure allie harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort moderne, idéale pour les familles en quête d'espace et de raffinement.

Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de plus de 40 m² vous accueille, comprenant une cuisine équipée et une salle à manger, prolongée par un salon lumineux de 22 m² offrant une vue dégagée sur le jardin. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'un WC et d'un couloir spacieux, sublimé par des carreaux de ciment anciens et des boiseries d'époque.

À l'étage, un grand couloir dessert quatre chambres spacieuses, dont trois de 25 m² et une de 18 m², avec des placards intégrés dans trois d'entre elles. Une salle de bains, des WC séparés et un balcon complètent cet étage.

Les combles, entièrement rénovés et isolés, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, tandis que le sous-sol abrite une cave généreuse de 100 m².

À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé sans vis-à-vis et d'une terrasse de 50 m², le tout sur une parcelle de 450 m².

Environnement et points d'intérêt :
- Parc des Promenades : à environ 600 m
- École maternelle la plus proche : à 400 m
- Gare de Mazamet : à 1 km
- Centre-ville de Mazamet : à 800 m

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 320 m²
- Terrain : 450 m²
- Chauffage : Gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Taxe foncière : 2950€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.