Maison - 320 m² - 10 pièces à Mazamet

Zefir vous propose à la vente cette élégante maison de 10 pièces, offrant une surface généreuse de 320 m², située dans un quartier résidentiel prisé de Mazamet. Ce bien rare allie le charme de l'ancien au confort moderne, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m², comprenant une cuisine équipée et une salle à manger, prolongée par un salon lumineux de 22 m² avec vue sur le jardin. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC, et un vaste couloir orné de carreaux de ciment anciens et de boiseries d'origine.

Le premier étage s'ouvre sur un grand couloir qui dessert quatre belles chambres, dont trois de 25 m² et une de 18 m², avec placards intégrés pour trois d'entre elles. Une salle de bains, des WC séparés et un balcon complètent cet étage.

Les combles, entièrement rénovés et isolés, offrent de nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires, tandis que le sous-sol abrite une vaste cave de 100 m².

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé sans vis-à-vis et d'une terrasse de 50 m², le tout sur une parcelle de 450 m².

Parce que la localisation compte aussi :
- Parc des Promenades : à environ 600 m
- École maternelle la plus proche : à 400 m
- Gare de Mazamet : à 1 km
- Centre-ville de Mazamet : à 800 m

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 320 m²
- Terrain : 450 m²
- Chauffage : Gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Taxe foncière : 2950€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.