Maison de ville - 99 m² - 5 pièces à Mayenne

Je vous propose en exclusivité une maison d'environ 99m2 située dans un quartier recherché proche commerces, commodités et Pôle Santé.

Au RDC, vous trouverez un salon/SAM, une cuisine aménagée et équipée de 2025, un WC.
A l'étage, vous profiterez de 4 chambres avec parquet massif, 1 SDE, 1 WC.
En sous-sol, cave et chaufferie.
Attenant à la maison un premier garage avec grenier et côté rue un deuxième garage. Sur le terrain, grande dépendance de 48m2.

Fenêtres PVC double vitrage, VMC (2024), chaudière gaz (6 ans), tableau électrique refait en 2024.
Des travaux sont à prévoir.

Cette annonce référence 309139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA ELINEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 88229051300010.

Prix du bien : 89 900,00 €
Prix du bien hors honoraires : 85 000,00 €
Honoraires TTC : 5,76 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 52 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr