Entrepôt - 1 800 m² - 3 pièces à Mayenne

Local d'activité / entrepôt à Mayenne.
A 25 min de l'autoroute A81 Rennes / Paris, le site se trouve dans une des zones industrielles en périphérie de la ville de Mayenne.
Cette zone dynamique autorise toute activité dans le PLU, sans restriction.

Le bâtiment mitoyen d'un côté, abrite actuellement une activité artisanale mais peut également faire office d'entrepôt de stockage.
En effet, il se compose de 80m² de bureaux administratifs et environ 1700m² de local type entrepôt.
Ce bâtiment dispose de 4 grandes portes d'accès latérales, propres à permettre le chargement / déchargement de camions poids lourds.
Parking devant le bâtiment d'une capacité d'une dizaine de places.

Des travaux de mises aux normes électriques ont été fait récemment (norme Q18 / 380V).
Le potentiel locatif est d'environ 5.000€ / mois (60k€ / an).

Ce local est idéal pour une activité de logistique, messagerie de transport ou activité artisanale de par sa grande capacité de stockage et sa localisation stratégique.

Cette annonce référence 262944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029.

Prix du bien : 340 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr