Immeuble - 94 m² - 4 pièces à Mayenne

Venez découvrir sans tarder ce local professionnel d'environ 94 m2 idéalement situé au centre ville de Mayenne et à proximité immédiate d'un parking.
Ce bien comprend une entrée commune, 1 véranda chauffée d'environ 18 m2, 1 WC avec lavabo et placard, 1 grand débarras, 2 bureaux de 10m dont 1 avec 1 point d'eau, 1 grande pièce de 20m2 avec 1 point d'eau également. Les 3 pièces sont communicantes et ouvrent sur la véranda.
A l'étage, pièce d'environ 30 m2 sur parquet bois et 2 grandes fenêtres, à rénover.
Chaudière gaz neuve, toiture en ardoise naturelle refaite il y a moins de 10 ans.
Local idéal pour une profession libérale mais pourrait être également transformé en une habitation.
Cette annonce référence 216167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA ELINEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 88229051300010.
Prix du bien : 69 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2024
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1617.00 € et 1617.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr