Maison - 150 m² - 6 pièces à Maxstadt

Exclusivité / Maison contemporaine (2009) à Maxstadt 57650 — 150 m², terrain 810 m², piscine, impasse au calme, DPE C / GES A

À découvrir à Maxstadt (57650) : superbe maison de 2009 d'environ 150 m², nichée dans une impasse très calme, sur un terrain de 810 m² totalement enclavé, offrant un cadre verdoyant et une vue totalement dégagée. Véritable coup de cœur, avec une orientation arrière plein sud qui sublime les pièces de vie et les extérieurs.

Extérieurs : détente & convivialité
Vous profiterez d'un espace extérieur rare, pensé pour vivre dehors dès les beaux jours :
- Piscine de 5 ans
- Très grande terrasse idéale pour les repas entre amis, moments familiaux et soirées d'été
- Environnement très calme et verdure, avec dégagement visuel exceptionnel

Intérieur : volumes, lumière et prestations haut de gamme
Dès l'entrée, un hall spacieux avec grande penderie donne le ton. Les sols en granit apportent une finition élégante et durable.

Au rez-de-chaussée :
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, avec accès direct terrasse
- Équipements : évier 1 bac, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque induction, hotte filtrante
- Espace séjour/salle à manger convivial et lumineux
- Salle d'eau avec douche à l'italienne + WC suspendu

À l'étage :
- Belle mezzanine
- 3 chambres aux beaux volumes
- Salle de bain avec balnéo + double vasque

Annexes / stationnement : idéal véhicules & artisan
- Double garage :
- 1 garage pour voiture
- 1 garage grande hauteur, parfait pour camionnette / utilitaire

Confort & équipements
- Chauffage au sol + poêle à pellets 12 kW**
- Double vitrage + volets électriques
- VMC
- Système de récupération d'eau de pluie
- Système d'adoucisseur d'eau et filtration
- Très bon classement énergétique : DPE C / GES A (confort et la maîtrise des coûts)

- À saisir
Une maison complète et qualitative : calme absolu, extérieur premium, prestations soignées, volumes, piscine, et excellente performance énergétique.

Cette annonce référence 320220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SATOS (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 38810098400029.

Prix du bien : 419 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr